Hvad er Facilities Management?
Facilities Management (FM) dækker over de funktioner, der supplerer kerneforretningen fx rengøring, kantinedrift, posthåndtering, bygningsvedligehold mm.
FM handler om at forbedre bundlinjen gennem at anvende fysiske rammer og services som et ledelsesmæssigt og strategisk redskab. Fx en optimal anvendelse af antal kvadratmeter, optimering af indkøb og/eller optimal udnyttelse af bygninger/arealer.
Læs også artiklerne:
Læs hvordan Rødovre kommune har brugt værktøjer fra FM til at effektivisere deres ejendomsportefølje her:
Værktøjer i Facilities Management
Du kan på Teknologisk Institut, som det eneste sted i landet, efteruddanne dig inden for Facilities Management. På uddannelsen får du bl.a. indblik i en række brugbare redskaber, der kan benyttes i arbejdet med FM. Herunder er fire udvalgt og uddybet:
Benchmarking
Benchmarking er en systematisk undersøgelse og vurdering af virksomhedens aktiviteter (udgifter, effektivitet, arealforbrug mm.) ved sammenligning med en fastlagt standard. Benchmarking-processen anvendes som en evalueringsmetode til, at sammenligne egne nøgletal med fastlagte nøgletal, for at kunne vurdere egen effektivitet og for at kunne optimere ressourcer, finde besparelsesmuligheder og reducere omkostninger.
Best Practice
Best practice er en bestemt fremgangsmåde der er officielt anerkendt som den bedste. Ved at kende hvilke best practices der eksisterer inden for udvalgte områder, er det muligt at efterleve disse og fx optimere eller omkostningsreducere på området.
Porteføljestrategi
En porteføljestrategi sikre at man har de rigtige bygninger ud fra de parametre der er prioriteret fx parametre som ejede bygninger vs. lejede bygninger, beliggenhed, bygningskvalitet, energiklasse mm.
Space Management
Space Management (arealforvaltning) betyder at man udnytter den enkelte bygning optimalt ved at sikre, at alle rum/arealer udnyttes optimalt.
